Юридическая компания ДжиЭМ Групп оказывает услуги по легализации перепланировки жилых, нежилых помещений при изменении его конфигурации, требующих внесения изменения в ГКН.
Мы осуществляем полный цикл проверочных мероприятий, как в отношении проектной документации, так и фактической возможности получения разрешения уполномоченного органа на такую перепланировку в будущем.
Несогласованная перепланировка квартиры является одной из актуальных проблем жилищного законодательства РФ в связи с отсутствием какого-либо планового порядка проверки квартир на наличие такой перепланировки и налагает на покупателя риск привлечения к административной ответственности в соответствии с частью 2 ст. 7.21 КоАП РФ.
Кроме того, согласно п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Зачастую мы выступаем в качестве консультантов при осуществлении нашими доверителями операций с недвижимостью, с целью исключения возможных финансовых и правовых рисков.